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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 470.000 € (cod.63b673af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3760 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.565 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte a Signa (da 1.995 €/m² a 3.810 €/m²) e per attici in zona Ponte a Signa (da 1.895 €/m² a 3.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Ponte a Signa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Signa) è pari a
2.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile contesto di Lastra a Signa, precisamente nella zona di Ponte a Signa. Questo luminoso immobile di 112 mq si trova al primo e ultimo piano di un elegante edificio di nuova costruzione, caratterizzato da finiture moderne e di alta qualità. L'appartamento è composto da cinque vani, inclusi tre ampie camere da letto e un soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e ben organizzata. La proprietà dispone di due bagni, entrambi progettati per garantire comfort e praticità. Il riscaldamento a soffitto assicura un clima ideale in ogni stagione, mentre l'impianto di climatizzazione contribuisce a rendere l'ambiente piacevole durante i mesi estivi. Completa l'immobile una loggia di 22 mq e un balcone di 8 mq, spazi perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un biglietto da visita per questo raffinato appartamento. La garantisce un elevato risparmio energetico, rendendo questa soluzione abitativa non solo elegante ma anche sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, contattaci per maggiori informazioni. L' appartamento beneficia della detrazione fiscale IRPEF pari a € 48.000 detraibili in 10 anni e possibili personalizzazioni
