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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 400.000 € (cod.63ae806e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.733 €/m² e
2.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
Proponiamo in via Codilungo, sulle colline di Lastra a Signa, nell'assoluta tranquillità, e nelle immediate vicinanze di Firenze, 20 minuti di macchina, una porzione di Villa, libera su 3 lati, categoria catastale A/8, quindi immobile di lusso e soggetto ad IMU, totalmente ristrutturata per un totale di mq netti calpestabili 130 composta da grande salone di circa mq 32 al piano terreno, cucina che si affaccia sul resede e giardino carrabile di mq 450 e bagno finestrato con doccia. La sala, dotata di aria condizionata, è molto luminosa, e curata nei minimi particolari quali stufa a legna da considerarsi come elemento di arredo e con grande portata di riscaldamento; in fondo alla sala, tramite scala, ci troviamo in una grande taverna di mq 16 situata con soffitti a volta. Salendo al primo ed ultimo piano troviamo tre camere; due matrimoniali, quella padronale con vano guardaroba e/o scarpiera ed una grande camera doppia con balcone oltre ad un secondo bagno finestrato ed ad una bellissima terrazza panoramica di mq 25. La proprietà, totalmente ristrutturata e rifinita a regola d'arte ha infissi in legno, aria condizionata, impianto d'allarme, stufa in pellet, cancello elettrico carrabile, caldaia di tre anni di vita a metano e due posti auto di proprietà esterni oltre a quelli al giardino davanti all'ingresso principale nel caso si volesse lasciare quest'ultimo esclusivamente ad area verde; inoltre, non vincolante all'acquisto, si offre la possibilità ad un'eventuale partecipazione al godimento della vicina piscina. LIBERO SUBITO! E' UN'ESCLUSIVA PISU & RUSSOTTI IMMOBILIARE
