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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Stagno a 460.000 € (cod.6394f954)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa in zona Stagno, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.550 €/m²) e per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Stagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stagno) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Signa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE
Piazza piave 7, Scandicci (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
TRA BADIA A SETTIMO E LASTRA A SIGNA NOSTRA ESCLUSIVA- Zona riservata e silenziosa, in complesso colonico suddiviso in appartamenti, si propone un immobile posto al piano terra con accesso indipendente da cancello carrabile e AMPIO RESEDE ESCLUSIVO PIASTRELLATO. L'immobile è una unica unità immobiliare attualmente suddivisa in due abitazioni composte ciascuna da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia, oltre a grande taverna posta al piano seminterrato, suddivisa in due ampi locali con zona lavanderia. Lo spazio esterno, ottimo per pranzi e cene all'aperto, è dotato di ampia tenda solare e corredato di barbecue e forno a legna. Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, travi a vista, infissi nuovi, cancellini in ferro battuto, aria condizionata. La suddivisione degli spazi è ottima sia per una famiglia sia per due nuclei familiari che vogliono stare vicini. Classe energetica in fase di elaborazione. Richiesta Euro 460.000,00 RIF.733L
