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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 360.000 € (cod.638efad5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE Scandicci - Italiana Immobiliare Franchising
Via DANTE, 9, Scandicci (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Percorrendo la strada che da Scandicci in zona VINGONE porta attraverso per via delle fonti alle Prime colline di Lastra a Signa; immersa nella campagne Vi presentiamo una porzione di colonica in fase di ristrutturazione di 110 mq c.a su due livelli con una resede di proprieta' oltre ad un terreno staccato di 500 mq c.a e due posti auto. L'ambiente e' cosi' composto: Ingresso, soggiorno con accesso alla resede di proprieta' che collega anche la cucina abitabile, servizio con aspiratore e camera matrimoniale.Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale doppia con vista panormica ed ulteriore servizio finestrato con velux. L'immobile e' stato tutto completamente ristrutturato compreso il tetto, le facciate e tutta la parte interna, attualmente e' allo stato grezzo e potra' essere consegnato finito con la possibilita' di scelta dei materiali compreso il pavimento che sara' scelto dall'acquirente. Il riscaldamento e' autonomo con gas metano oltre alle fosse biologiche unicamente di proprieta'. Il terreno si trova a circa 30 mt dalla colonica e verra' sistemato a piacere ricavando anche due posti auto. Percorrendo la strada che da Scandicci in zona VINGONE porta attraverso per via delle fonti alle Prime colline di Lastra a Signa; immersa nella campagne Vi presentiamo una porzione di colonica in fase di ristrutturazione di 120 mq c.a su due livelli con una resede di proprieta' oltre ad un terreno staccato di 1.000 mq c.a e due posti auto. L'ambiente e' cosi' composto: Ingresso, soggiorno con accesso alla resede di proprieta' che collega anche la cucina abitabile, servizio con aspiratore e camera matrimoniale.Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale doppia con vista panormica ed ulteriore servizio finestrato con velux. L'immobile e' stato tutto completamente ristrutturato compreso il tetto, le facciate e tutta la parte interna, attualmente e' allo stato grezzo e potra' essere consegnato finito con la possibilita' di scelta dei materiali compreso il pavimento che sara' scelto dall'acquirente. Il[…]
