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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 830.000 € (cod.6384c156)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da LANDI dr.ssa LISA STUDIO IMM.RE) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDI dr.ssa LISA STUDIO IMM.RE
Via 24 maggio 13/a, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage
LASTRA A SIGNA, collinare, ma vicina a tutti i servizi ed esercizi commerciali, 700 mt. dal centro, 400 mt. dalla stazione ferr., ottima posizione panoramica, libera su tutti i lati, disposta su due livelli, si tratta di villa bifamiliare, composta da due appartamenti, entrambi con ingresso singolo; rispettivamente, -quello al p.t. di 4 vani grandi oltre a loggiato, terrazze, collegamento con il piano inferiore , cantine, garage, -quello al piano primo ed ultimo di 5 vani molto ampi con grandi disimpegni oltre terrazze. Al piano per il 50 per cento seminterrato si trovano locali ad uso taverna, garage, cantine. Il giardino circonda l'immobile sui 4 lati, di circa 900 mq. si estende sopratutto sul retro, dove si trova lo spazio anche per i posti auto. L'ambiente è estremamente luminoso e l'esposizione è est-sud-ovest
