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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa a 595.000 € (cod.6373e18f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lastra a Signa, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Firenze Immobili SRLS) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lastra a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Immersa nelle colline tra Lastra a Signa e Scandicci, affascinante villa libera su 4 lati. Accesso da cancello carrabile con viale privato, ampio resede lastricato frontale ed ingresso su zona giorno con doppio salone con camino, proseguendo, cucina abitabile e piccolo bagno. Dalla scala interna in marmo si sale nella zona notte; tre ampie camere da letto matrimoniali, una della quali con terrazza abitabile di circa 24mq, e bagno finestrato con box doccia. Cantina di circa 16mq con accesso diretto dall'interno dell'immobile. Terreno di 3600mq circa con ulivi, in cui è presente un pozzo per l' irrigazione. Dependance di circa 27mq e lastrico solare di circa 20mq
