L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Lastra a Signa in zona Stagno a 2.700 € mese (cod.662bdd85)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Stagno, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da TADDEI IMMOBILIARE) a 2.700 € mese per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 12,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A SIGNA - PORTO DI MEZZO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinaia, mentre la zona di Stagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stagno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-3,48%).

•  Sito Istituzionale: Lastra a Signa
•  Wikipedia: Lastra a Signa
•  Mercato Immobiliare a Lastra a Signa
•  Quotazioni OMI