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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 750 € mese (cod.6611c6fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Calcinaia, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da F & F STUDIO IMMOBILIARE DI SANTUCCI PAOLA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per uffici (da 10,7 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calcinaia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-21,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F & F STUDIO IMMOBILIARE DI SANTUCCI PAOLA
Via a. Gramsci 84/a, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
con cantina
Lastra a Signa, in posizione facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione fondo posto al piano terreno, accatastato in categoria C/2 e dotato di ingresso indipendente. L’immobile ha una superficie utile di 60 mq ed è composto da tre vani, oltre a bagno, disimpegno e comodo ripostiglio. Gli ambienti, ben suddivisi e funzionali, sono stati fino a oggi utilizzati come ufficio non aperto liberamente al pubblico, con ricevimento della clientela esclusivamente su appuntamento. Il fondo è dotato di climatizzazione invernale ed estiva mediante pompa di calore, oltre ad impianto di riscaldamento alimentato a gas. Una soluzione interessante per chi necessita di un deposito, un archivio o di uno spazio operativo organizzato in ambienti separati. L’eventuale utilizzo per attività professionali o per il ricevimento di clientela dovrà essere preventivamente verificato in relazione alla specifica attività da svolgere e alla destinazione urbanistica dell’immobile. Libero da subito. La proprietà valuta esclusivamente conduttori referenziati, con redditi dimostrabili e attività compatibile con le caratteristiche e la destinazione dell’immobile
