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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 650 € mese (cod.65deb90d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Calcinaia, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calcinaia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lastra a Signa in zona Calcinaia
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Appartamento bilocale in affitto a Lastra a Signa
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Appartamento bilocale in affitto a Lastra a Signa
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Appartamento bilocale in affitto a Lastra a Signa
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Appartamento bilocale in affitto a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione con angolo cottura
Riferimento Immobile AA4494 Affascinante Bilocale nelle Colline del Chianti, Comune Montespertoli , località Anselmo Nel cuore di un piccolo borgo immerso nella campagna di Montespertoli, proponiamo in affitto un delizioso bilocale finemente arredato, ideale per chi cerca un'oasi di pace e comfort. L'immobile si distingue per la sua atmosfera accogliente e la sua posizione privilegiata tra le dolci colline toscane. Dettagli dell'Immobile: Situato in un piccolo edificio in stile fienile recentemente ristrutturato, il bilocale offre un ingresso diretto su un'elegante zona giorno con angolo cottura completamente attrezzato.Ogni ambiente è stato curato per garantire il massimo comfort, grazie anche alla presenza di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Spazi Esterni e Servizi Condivisi: L'immobile beneficia di un resede non recintato ad uso esclusivo, perfetto per godere della tranquillità e della vista sulla campagna. A disposizione del/i conduttore/i, e in comune con le altre proprietà del borgo, un magnifico parco privato attrezzato. Qui troverete un'ampia piscina per momenti di relax e svago, oltre a una zona barbecue dedicata, ideale per socializzare e organizzare piacevoli serate all'aperto. Posizione Strategica: Vivere qui significa immergersi in un contesto di assoluto relax e silenzio, pur mantenendo un'ottima connettività . La vicinanza a Firenze (raggiungibile in circa 30 minuti) e l'agevole accesso ai principali collegamenti veloci, come la superstrada Firenze-Pisa-Livorno (FIPILI), rendono questa soluzione un "pied-à -terre" perfetto per professionisti o per chi desidera un rifugio elegante in Toscana. Condizioni per l'Affitto: Per garantire la massima serietà e trasparenza, le visite all'immobile verranno organizzate solo previa presentazione di adeguata documentazione reddituale (quali buste paga, contratto di lavoro a tempo indeterminato o dichiarazione dei redditi). Si privilegiano contratti aziendali rivolti a professionisti, quadri e dirigenti, specificamente per uso fo[…]
