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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 650 € mese (cod.65deb90d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Calcinaia, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calcinaia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lastra a Signa in zona Calcinaia
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Appartamento bilocale in affitto a Lastra a Signa
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Appartamento bilocale in affitto a Lastra a Signa
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Appartamento bilocale in affitto a Lastra a Signa
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Appartamento bilocale in affitto a Lastra a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento con angolo cottura
Riferimento Immobile AA4494 Affascinante Bilocale nelle Colline del Chianti, Comune Montespertoli , località Anselmo Nel cuore di un piccolo borgo immerso nella campagna di Montespertoli, proponiamo in affitto un delizioso bilocale finemente arredato, ideale per chi cerca un'oasi di pace e comfort. L'immobile si distingue per la sua atmosfera accogliente e la sua posizione privilegiata tra le dolci colline toscane. Dettagli dell'Immobile: Situato in un piccolo edificio in stile fienile recentemente ristrutturato, il bilocale offre un ingresso diretto su un'elegante zona giorno con angolo cottura completamente attrezzato.Ogni ambiente è stato curato per garantire il massimo comfort, grazie anche alla presenza di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Spazi Esterni e Servizi Condivisi: L'immobile beneficia di un resede non recintato ad uso esclusivo, perfetto per godere della tranquillità e della vista sulla campagna. A disposizione del/i conduttore/i, e in comune con le altre proprietà del borgo, un magnifico parco privato attrezzato. Qui troverete un'ampia piscina per momenti di relax e svago, oltre a una zona barbecue dedicata, ideale per socializzare e organizzare piacevoli serate all'aperto. Posizione Strategica: Vivere qui significa immergersi in un contesto di assoluto relax e silenzio, pur mantenendo un'ottima connettività. La vicinanza a Firenze (raggiungibile in circa 30 minuti) e l'agevole accesso ai principali collegamenti veloci, come la superstrada Firenze-Pisa-Livorno (FIPILI), rendono questa soluzione un "pied-à-terre" perfetto per professionisti o per chi desidera un rifugio elegante in Toscana. Condizioni per l'Affitto: Per garantire la massima serietà e trasparenza, le visite all'immobile verranno organizzate solo previa presentazione di adeguata documentazione reddituale (quali buste paga, contratto di lavoro a tempo indeterminato o dichiarazione dei redditi). Si privilegiano contratti aziendali rivolti a professionisti, quadri e dirigenti, specificamente per uso foresteri[…]
