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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lastra a Signa in zona Calcinaia a 700 € mese (cod.65ace2d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Calcinaia, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7,4 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinaia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calcinaia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lastra a Signa in zona Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif.Ag. F/02 - Affittasi bel fondo ad uso laboratorio artigianale in zona tranquilla, a pochi km da Firenze, situato al piano terra. L'immobile, in buono stato, si compone di 3 locali per una superficie totale di 86 mq oltre a resede interna e piccolo deposito merci ed è adatto per attività non rumorose in quanto fa parte di un palazzina dove al piano superiore ci sono abitazioni. Piccola resede frontale per scarico merci. L'immobile si trova in una strada secondaria senza traffico. Prezzo richiesto: 700 Euro mensili. - SC9389409
