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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lastra a Signa in zona Malmantile a 1.600 € mese (cod.6584af73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Malmantile, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 11,1 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per ville (da 8,9 €/m² mese a 25,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malmantile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+53,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Lastra a Signa in zona Malmantile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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