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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 900 € mese (cod.656fc15b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lastra a Signa Ponte a Signa, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto (da F & F STUDIO IMMOBILIARE DI SANTUCCI PAOLA) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 11,8 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre nella zona di Ponte a Signa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+53,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F & F STUDIO IMMOBILIARE DI SANTUCCI PAOLA
Via a. Gramsci 84/a, Lastra a Signa (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con arredamento
Immersa nel verde di un parco di quasi un ettaro, nel comune di Lastra a Signa – zona Ponte a Signa – proponiamo in locazione una deliziosa dependance di villa liberty di fine ’800, completamente indipendente e riservata, di circa 50 mq, recentemente […]
