Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa a 650 € mese (cod.64abbc5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Ponte a Signa, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Ponte a Signa (da 11,4 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Ponte a Signa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte a Signa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con arredamento
LASTRA A SIGNA delizioso miniappartamento situato in un tranquillo contesto condominiale. Richieste GARANZIE. Gli interessati sono pregati di rispondere tramite MAIL specificando le persone che lo abiteranno, le necessità di durata del contratto, tipo di lavoro svolto e se a tempo determinato o indeterminato, altre referenze o garanzie, eventuali animali domestici. Questo per permetterci di capire se la richiesta è compatibile con le necessità e preferenze dei proprietari ed eventualmente proporvi altri immobili. Le richieste compatibili con quelle dei proprietari saranno ricontattate per fissare un appuntamento. Il monolocale è in ottimo stato ed arredato con gusto, è composto da un unico vano luminoso che offre un'ottima funzionalità degli spazi. Il bagno è moderno e finestrato. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di un efficiente sistema di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, una loggia di 5 mq permette di godere di spazi esterni, ideale per momenti di relax. RIF.Z/25020
