Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lastra a Signa a 1.200 € mese (cod.64594282)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lastra a Signa, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lastra a Signa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Lastra a Signa AFFITTASI per periodi transitori max 18 mesi o uso foresteria appartamento in condominio di mq 81 composto da 4 vani con 3CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI con terrazzo, posto auto, e orto/giardino di mq 65, in ottime condizioni di manutenzione, posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. Ubicato in una zona centrale di Lastra a Signa, a pochi minuti sia dalla fermata dell'autobus sia dalla stazione di Lastra a Signa e Signa. Così composto: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo, bagno con doccia e finestra. Si affitta ad massimo di n. 3 PERSONE, la richiesta è di euro 400,00 a camera, oltre spese condominiali e spese private acqua, luce, gas, nettezza urbana, wi-fi. Completamente ammobiliato in tutti i vani, comprese stoviglie, pentole, piatti, bicchieri, attrezzatura ed elettrodomestici per cucina, lavatrice. CAMERA 1: mq 17 pavimenti in parquet e terrazzo mq 6. Dotata di struttura armadio/letto a ponte nuova da rinnovare, con letto a 1 piazza, con secondo letto estraibile, poltrona, scivania, sedia, tv, lampadario con pale. Materassi, guanciali, piumoni invernali e mezza stagione da rinnovare, accessori vari. CAMERA 2: mq 18 con parquet. Dotata di letto a 1 piazza, con secondo letto estraibile, armadio,comodino poltrona, scivania sedia, tv, lampadario con pale. Materassi, guanciali, piumoni invernali e mezza stagione da rinnovare, accessori vari. CAMERA 3: mq 18 con parquet. Dotata di letto alla francese, armadio, comodino, comò, poltrona, scivania sedia, tv, lampadario con pale. Materassi, guanciali, piumoni invernali e mezza stagione da rinnovare, accessori vari. Subito disponibile. CLASSE ENERGETICA annuncio redatto su base APE (Attestazione di restazione Energetica) del 06/03/2025 -- -- EPgl,nren 120,2 kWh/m2anno -- EPgl,ren 0,86 kWh/m2anno – emissioni CO2 KG/m2anno 22,66 – prestazione energetica del fabbricato inverno „bassa“ - prestazione energetica del fabbricato estate „bassa“. Agenzia Chiocciola Immobiliare […]
