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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lastra a Signa in zona Carcheri a 2.800 € mese (cod.6420e702)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lastra a Signa in zona Carcheri, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malmantile, mentre la zona di Carcheri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lastra a Signa in zona Carcheri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
VIA DI NOVOLI, 73/C, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
LASTRA A SIGNA In colonica del '700 completamente ristrutturata, proponiamo in affitto appartamento composto da ingresso in sala con camino, grande cucina completa e accessoriata, sala da pranzo, camera matrimoniale con guardaroba, ulteriore vano ad uso studio o giardino d'inverno, doppi servizi e lavanderia. Completano la proprietà un giardino privato ad uso esclusivo, un giardino condominiale e dei posti auto in comune
