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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lastra a Signa a 1.600 € mese (cod.63c2369f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lastra a Signa, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Mammut Immobiliare) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lastra a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Lastra a Signa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mammut Immobiliare
Viale Belfiore 41, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
Lastra a signa in strada ben servita dai mezzi pubblici - in contesto residenziale del 1900 AMPIO UFFICIO A10 di 105mq c.a. posto al primo ed ULTIMO piano con ingresso dal piano terreno di palazzina anni '20 L'immobile è composto da ingresso con scala che va il primo piano dove si sviluppa tutto l'ufficio diviso in 4 AMPI vani, GRANDE servizio e DUE ripostigli. Completa la proprietà un BALCONE L'ufficio è stato completamente e finemente RISTRUTTURATO con materiali e rifiniture di pregio ed è dotato di infissi in vetro e legno, riscaldamento autonomo e ARIA CONDIZIONATA. Possibilità di montascale. Libero DA GENNAIO 2025 L'ufficio viene locato privo di arredi. A23004 Per informazioni e visite contattare 375/5853741 RIF.A23004
