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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 385.000 € (cod.66395f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA RODOLFO MORANDI nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3347 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.245 €/m² e
3.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnuzze pressi VIA RODOLFO MORANDI) è pari a
3.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Tavarnuzze (+0,93%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casavo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A pochi passi dalla piazza principale di Tavarnuzze, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un interessante appartamento posto al primo piano, completo di ampio garage e posto auto. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale, con ingresso su una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo un ampio garage al piano terreno, una pertinenza particolarmente preziosa per la zona, oltre a un comodo posto auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla piazza di Tavarnuzze consente di raggiungere comodamente negozi, attività commerciali e servizi, mantenendo al tempo stesso un collegamento strategico con Firenze e le principali località del Chianti. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comodità e pertinenze esclusive, a pochi minuti da Firenze. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=R5iGJJfyW7Y Richiesta: € 385.000 trattabili. Vendita in esclusiva. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Riccardo 331 59 71 216
