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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 285.000 € (cod.6631d7b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA LUIGI LONGO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.090 €/m² e
3.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Impruneta - Via Luigi Longo - in contesto riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 112 mq al piano terra di bella palazzina moderna L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da spazi comodi e ben distribuiti, si compone di: ingresso in un luminoso soggiorno doppio con accesso alla luminiosa loggia frontale, una cucina abitabile e ben tre camere da letto e due bagni. La disposizione interna rende l'immobile particolarmente adatto a nuclei familiari che desiderano ambienti funzionali e generosi nelle dimensioni. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq al piano seminterrato, utile come deposito o spazio di servizio. Facilità di parcheggio davanti a casa. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Via Luigi Longo si trova in una zona tranquilla e ben inserita nel caratteristico paesaggio collinare di Impruneta, con scorci gradevoli sul verde. Il centro del paese, con negozi, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e servizi di prima necessità, è comodamente raggiungibile. Ottimi anche i collegamenti con Firenze e con le principali vie di comunicazione. Una soluzione spaziosa e accogliente, ideale per chi cerca la tranquillità di Impruneta senza rinunciare alla comodità dei servizi. Richiesta Euro 285.00,00 Per informazioni in più o fissare una visita contattare l'agenzia Classe Energetica: G
