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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Codaccio a 240.000 € (cod.6628f098)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Codaccio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMPRUNETA IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.172 €/m² e
3.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.815 €/m² a 3.910 €/m²) e per quadrivani (da 2.975 €/m² a 3.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, ma anche la zona di Codaccio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codaccio) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Impruneta in zona Codaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento completamente ristrutturato di 72 mq situato nel centro di Impruneta all'ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare. L'immobile è suddiviso in un ampia zona giorno con sala e cucina abitabile, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno con doccia e con finestra, ripostiglio - caldaia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, dispone di un innovativo sistema di raffrescamento, di riscaldamento e di deumidificazione a soffitto e di un piano cottura a induzione
