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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 640.000 € (cod.66215325)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA SODERA nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Belvedere) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4637 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codaccio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Belvedere
Via Il Prato 61r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
a26351 - IMPRUNETA/ Via delle Sodera: In elegante e signorile contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro storico dell'Impruneta, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un ampio e luminoso terratetto (106mq ca.) suddiviso su due livelli composto da: ingresso, doppio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali oltre a due servizi e pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è in fase di ristrutturazione, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimento in parquet, doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo. Completa la proprietà un giardino di 35mq e due posti auto
