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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Falciani a 610.000 € (cod.66168f10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Falciani, la richiesta di 610.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA FALCIANI nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3210 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.354 €/m² e
3.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di Falciani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Falciani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRUNETA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
Impruneta, a pochi passi dalla piazza centrale del paese proponiamo in vendita terra-tetto libero su tre lati con grande giardino esclusivo. L'immobile è cosi composto: cucina abitabile con accesso al giardino, sala doppia con camino e zona pranzo, tre camere matrimoniali con terrazza, tre servizi, taverna, cantina e garage. Completa la proprietà tettoia per posti auto e impianto fotovoltaico. Molto luminoso, affacci nel verde, termo-singolo. Classe Energetica: G
