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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 199.000 € (cod.660c59d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA BUONDELMONTI nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4422 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con angolo cottura
IMPRUNETA - CENTRO A pochi passi da Piazza Buondelmonti, nel cuore di Impruneta, e comodo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un ottimo bilocale in piccola palazzina, privo di spese condominiali. L’appartamento, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, si sviluppa in modo funzionale ed è composto da: - ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura; - ampia camera matrimoniale; - servizio finestrato; - disimpegno; - pratico balcone, ideale anche per stendere i panni. Completano la proprietà un giardino privato di circa 35 mq, perfetto per godersi uno spazio esterno nel cuore del paese, e una cantina. La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti, sia idraulico che elettrico, oltre agli infissi, che sono in PVC con triplo vetro, completi di zanzariere e cancellini in ferro. È inoltre presente l’aria condizionata, installata appena un anno fa. Grazie alla posizione, alle caratteristiche e all’assenza di spese condominiali, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come ottimo investimento. L’appartamento è libero e pronto per essere abitato, con tempi di liberazione molto rapidi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Vi aspettiamo
