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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 320.000 € (cod.65f501b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.365 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnuzze) è pari a
2.945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP DI NESI ROLANDO
DESCRIZIONE
con caminetto
Alleanza immobiliare group - vendesi - tavarnuzze paese caratteristico e comodissimo appartamentoproponiamo in esclusiva, nel centro di tavarnuzze, a due passi dalla piazza principale, antico e caratteristico appartamento posto al piano terreno, con ingresso indipendente.l' appartamento è composto da salotto, cucina rustica, sala pranzo con caminetto, ampia camera matrimoniale, cameretta, bel servizio con vasca finestrato e secondo bagno attrezzato come lavanderia.termosingolo a metano, con caldaia nuova nuova a condensazione.no condominio. libera e subito disponibile. categoria catastale a/4 rendita €400superficie catastale totale: 86 mq ape 'g' >330.06 kwh/m2 rif (vr 4044) € 320.000 chiama per fissare un appuntamento al 3387433652.www.alleanzaimmobiliaregroup.it sempre aggiornato con le nuove proposte immobiliari.operiamo con passione, nel chianti e nella provincia di firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali.vuoi vendere il tuo immobile? contattaci al 3387433652 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita.casa tua vale, vendila bene!affidati a chi vende case da 35 anni.vi aspettiamo presso la nostra agenzia a san casciano val di pesa in via dei fossi 1/e, dal lunedù al venerdù dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.info@alleanzaimmobiliaregroup.ititalia - toscana - firenze tavarnuzze impruneta - san casciano val di pesa
