Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 320.000 € (cod.65ec601e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.764 €/m² e
3.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.385 €/m² a 3.165 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codaccio, ma anche la zona di Tavarnuzze è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnuzze) è pari a
2.930 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a impruneta
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a impruneta
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a impruneta
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a impruneta
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP DI NESI ROLANDO
DESCRIZIONE
con caminetto
ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP - VENDESI - TAVARNUZZE PAESE - CARATTERISTICO E COMODISSIMO APPARTAMENTO Proponiamo in esclusiva, nel centro di Tavarnuzze, a due passi dalla piazza principale, antico e caratteristico appartamento posto al piano terreno, c […]
