Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 555.000 € (cod.65e79d84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 555.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Centostelle) a
555.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per case indipendenti (da 2.390 €/m² a 3.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.425 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codaccio, mentre nella zona di Tavarnuzze è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavarnuzze) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Codaccio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone
TAVARNUZZE CENTRO – ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VILLA LIBERO SU QUATTRO LATI Nel cuore di TAVARNUZZE, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 220 MQ inserito in VILLA e LIBERO SU QUATTRO LATI, con INGRESSO INDIPENDENTE dal GIARDINO PRIVATO. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la grande luminosità ed è composto da: AMPIO INGRESSO SALONE DOPPIO DI OLTRE 50 MQ con GRANDE VETRATA e TERMOCAMINO CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE DI SERVIZIO TRE CAMERE MATRIMONIALI DOPPI SERVIZI Al piano superiore troviamo una STANZA PLURIUSO con accesso ad una SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA DI 60 MQ oltre a COMODA SOFFITTA. Completano la proprietà: GIARDINO PRIVATO TRE POSTI AUTO GRANDE TERRAZZA AL PIANO Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto RISERVATO E TRANQUILLO, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. RIF. S010 IMMOBILIARE CENTOSTELLE TEL. 055/7134166 – 380/8993178 Per motivi di privacy l'esatta ubicazione dell'immobile verrà comunicata esclusivamente in fase di contatto diretto. Si precisa che la proprietà si trova nelle immediate vicinanze della zona indicata
