L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita ad Impruneta a 3.900.000 € (cod.65d8ca8e)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Impruneta, la richiesta di 3.900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 3.900.000 € per una superficie commerciale di 1507 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2587 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.108 €/m² e 3.533 €/m². Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 150 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in aumento (+4,84%).

•  Sito Istituzionale: Impruneta
•  Wikipedia: Impruneta
•  Mercato Immobiliare a Impruneta
•  Quotazioni OMI