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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Pozzolatico a 159.000 € (cod.65d21727)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Pozzolatico, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO GRASSINA SAS. DI GIORGIO MAJONE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di Pozzolatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzolatico) è pari a
3.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Pozzolatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GRASSINA SAS. DI GIORGIO MAJONE
Via chiantigiana 215, Bagno a Ripoli (FI)
DESCRIZIONE
con caminetto
IMPRUNETA- Pozzolatico. A soli 5km da Porta Romana, in una posizione collinare immerso immerso nella natura e nella tranquillità. Proponiamo ottimo appartamento trilocale di 55mq in palazzina quadrifamiliare. L'immobile si trova al primo piano ed è così composto: Soggiorno con camino funzionante, cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio di passaggio completa un bagno finestrato. L'appartamento ha necessità di un riammodernamento generale nonostante si presenti in ottime condizioni. Le travi a vista e il classico cotto imprunetino rendono l'ambiente caratteristico ed accogliente
