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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 225.000 € (cod.65ce3d3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Attuttotondo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Impruneta, centrale, bilocale posto al secondo e ultimo piano di piccola palazzina ben tenuta. Ci accoglie un’ampia zona giorno, molto luminosa grazie alle due grandi finestre che affacciano sulle colline circostanti, dove troviamo ben distinte la parte relax dalla cucina pranzo. Dal disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e al bagno finestrato. Salendo una comoda scala in legno si arriva al sottotetto praticabile che si presta a vari utilizzi. E’ presente un ripostiglio lavanderia ed una dispensa. La finestra di questo piano ha una vista veramente panoramica. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. L’appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. Non è presente l’aria condizionata ma gli affacci nel verde delle finestre contrapposte garantiscono il fresco anche nella stagione estiva. Viene venduto semi arredato. La vicinanza al centro del paese, che si raggiunge in pochissimi minuti a piedi, lo rendono particolarmente comodo per accedere a tutti i servizi, ma allo stesso tempo la posizione un po’ defilata permette di godere di privacy e tranquillità. Immobile ideale per coppie o per investimento. Da vedere
