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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 280.000 € (cod.65bf545f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Doorwaystoitaly) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.112 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tavarnuzze (da 2.390 €/m² a 3.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnuzze) è pari a
2.915 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
Nel comune di impruneta, nel paese di tavarnuzze, in posizione collinare in vendita appartamento di circa 100mq libero su tre lati.l'appartamento, che si presenta in buone condizioni, è al primo piano di una moderna palazzina che recentemente è stata sottoposta a completo restauro e quindi con facciate, balconi e vani scala rimessi a nuovo.l'appartamento gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di due ampi balconi, uno di servizio a cucina e ad una camera e l'altro per la seconda camera e salotto.si accede direttamente nella ampia zona giorno con vista su giardini e accesso ad uno dei balconi, da qui attraverso una porta si entra nella cucina avitabile dotata anche di una piccola dispensa ripostiglio.la zona notte è dotata di due ampie camere matrimoniali con accesso al balcone e un grande bagno finestrato.l'appartamento è dotato riscaldamento singolo e le spese di condominio sono basse.se interessati, venduto separatamente, è presente un box auto al piano seminterrato di 12 mqrif 357 epi: 108,32 kwh/m2 anno
