Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 560.000 € (cod.65b50b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4028 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Impruneta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCILLI Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza edificio storico
Eleganza e privacy in dimora d’epoca con piscina All’interno di una prestigiosa villa dal fascino senza tempo, che richiama l’eleganza di un castello immerso nella natura, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà è circondata da un ampio parco condominiale perfettamente curato, arricchito da una splendida piscina con solarium e da un’area barbecue attrezzata: spazi pensati per il relax e per piacevoli momenti conviviali all’aperto. L’appartamento, di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti generosi e la perfetta distribuzione degli spazi. Punto di forza sono le due ampie terrazze private, ideali per vivere appieno l’esterno in totale privacy, tra scorci verdi e atmosfere di assoluta tranquillità. Gli interni accolgono con una luminosa zona giorno di rappresentanza, composta da un elegante salotto e una cucina moderna completamente attrezzata. La zona notte offre due spaziose camere da letto, entrambe con bagno en suite, garantendo comfort e indipendenza. Finiture di alto livello, cura dei dettagli e un’atmosfera sofisticata rendono questa proprietà una soluzione abitativa di grande prestigio. Completano la proprietà numerosi posti auto a disposizione dei residenti all’interno della villa. Una residenza ideale per chi cerca charme, esclusività e qualità della vita
