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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 529.000 € (cod.65b10426)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 529.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.509 €/m² e
3.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
IMPRUNETA – CENTRO STORICO Nel cuore di Impruneta, a pochi passi dalla caratteristica Piazza Buondelmonti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento finemente ristrutturato, che conserva tutto il fascino del tipico stile toscano. L’immobile è valorizzato da dettagli autentici come il cotto originale e le suggestive travi a vista. Situato al primo e ultimo piano, l’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un’accogliente e luminosissima zona giorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, una comoda lavanderia e due pratici ripostigli; tramite una elegante scala in legno si accede al piano superiore, dove si trova una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un vano guardaroba con ulteriore spazio sottotetto e una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul paese. Completa la proprietà un giardino staccato, ideale come orto o spazio relax per piacevoli momenti all’aria aperta. Possibilità di acquistare separatamente una caratteristica taverna di circa 40 mq, dotata di camino e servizio finestrato. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti: ristrutturato internamente nel 2022, inserito in una palazzina ben mantenuta con tetto rifatto nel 2007. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere nel centro del paese senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti
