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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 295.000 € (cod.65a46076)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.440 €/m²) e per quadrivani (da 2.430 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnuzze) è pari a
2.980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCILLI Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
In posizione tranquilla e ben servita a Tavarnuzze, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di un gradevole condominio con basse spese condominiali. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni: l’ingresso si apre su una grande e accogliente sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di angolo cottura e pratica dispensa, è ben organizzata e collegata agli spazi esterni. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, oltre a uno studio perfetto come spazio di lavoro o terza cameretta. Completa l’appartamento un bagno spazioso. Punto di forza della proprietà sono le doppie terrazze, che offrono sfoghi esterni vivibili e piacevoli. Incluso nella proprietà un comodo posto auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità a pochi minuti da Firenze
