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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 465.000 € (cod.65a139ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FRANCO ROVAI IMMOBILIARE) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3496 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.888 €/m² e
3.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Firenze, Impruneta a pochi passi dalla bellissima Piazza Buondelmonti, proponiamo in vendita una particolare e caratteristica villa unifamiliare con giardino e garage, libero su tre lati. Si acceda all'immobile tramite un cancello carrabile, raggiungiamo l'ingresso indipendente percorrendo un vialetto interno. L'immobile è disposto sul primo e secondo piano, ed è composto: al primo piano da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni finestrati, un ripostiglio con soppalco finestrato, un balcone. Al secondo piano troviamo in una bellissima loggia che si affaccia a 360 ° sulla collina imprunetina. La proprietà è completata da un giardino terrazzato ed un garage. Riscaldamento autonomo. Per informazioni e visite contattare Gloria agenzia Franco Rovai Immobiliare al numero 3485527525. L'agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell'affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. www.francorovaimmobiliare – agenzia@francorovaimmobiliare.it RIF.193N
