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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 230.000 € (cod.65947dc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da valentina buresta) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
Impruneta, zona Ferrone, In suggestiva ex fornace del 1300, proponiamo in vendita un delizioso appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente dalla propria resede. L’immobile si compone di: caratteristico ed ampio soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al grazioso resede/giardinetto attrezzato , luminosa camera da letto e bagno finestrato Completano la proprietà un posto auto ed un piccolo appezzamento di terreno L’appartamento si presenta in buone condizioni , con infissi con doppio vetro, bel soffitto a voltine in mattoni e particolari originali della costruzione. E' ubiccato in una posizione piacevole e comoda, nella campagna toscana, pur rimanendo a pochi minuti dall’ingresso autostradale
