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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 265.000 € (cod.65923db3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
3.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 3.440 €/m²) e per quadrivani (da 2.445 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.965 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Tavarnuzze (-2,42%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. G18000 - In contesto residenziale tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita un appartamento su unico livello, situato a pochi passi dal centro di Tavarnuzze. LA DISTRIBUZIONE: L'immobile si compone di un'ampia zona giorno con cucina abitabile dotata di dispensa e angolo lavanderia, luminoso soggiorno, zona notte con 2 camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al terrazzo posteriore di 15 mq, e bagno finestrato di generose dimensioni. CARATTERISTICHE: Ottimo stato manutentivo Infissi in PVC con vetrocamera Inferriate e zanzariere Riscaldamento autonomo e aria condizionata Posto auto a rotazione nel piazzale antistante. POSIZIONE STRATEGICA: Fermata autobus a 20 metri. Accesso autostrada e supermercato a 300 metri. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tutti i servizi a portata di mano. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattaci
