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Casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona L`Ugolino a 1.500.000 € (cod.658a530a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre nella zona di L`Ugolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (L`Ugolino) è pari a
2.950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona L`Ugolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con giardino
Sulle colline tra Firenze e Greve in Chianti, nel comune di Impruneta, terreno agricolo di 54,3 ettari in vendita. Attualmente, l’indirizzo colturale della proprietà è prevalentemente a seminativo/pascolo nella parte pianeggiante vicina al fiume Ema (circa 42 ha): il terreno è prevalentemente argilloso (specie in collina) con affioramenti rocciosi rari e/o assenti in quanto eliminati in fase di coltivazione. Da mezza collina a salire si trovano invece oliveti (circa 10 ha di terreno con ulivi già presenti o impiantabili) e boschi (1,8 ha) composti prevalentemente da cipresso, pino marittimo, pino domestico, roverelle, lecci e querce. Nella proprietà è presente poi un bacino di raccolta per le acque meteoriche, regolarmente autorizzato e molto utile per procedere all’irrigazione delle coltivazioni. Il progetto per la nuova Strada Chiantigiana (come definito dal progetto esecutivo della Città Metropolitana di Firenze) prevede che il tracciato della via vada a dividere i terreni in due blocchi, agevolando l’accesso a entrambe le parti e permettendo un transito più veloce verso i centri vicini e la città di Firenze. Inoltre, il terreno di trova a poche centinaia di metri in linea d’aria dal noto Circolo Golf dell’Ugolino. CITTÀ PIÙ VICINE Paese con servizi (1km; 5’), Grassina (4km; 10’), Firenze (10km; 20’), Greve in Chianti (17km; 25’), San Casciano in Val di Pesa (27km; 35’), San Gimignano (59km; 1h), Monteriggioni (61km; 1h), Arezzo (77km; 1h), Siena (77km; 1h 10’), Volterra (80km; 1h 20’), Pisa (98km; 1h 30’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Montalcino (115km; 1h 45’), Pienza (117km; 1h 40’) AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (35km; 45’), Pisa G. Galilei (95km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (116km; 1h 45’), Perugia San Francesco (166km; 1h 55’), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Roma Fiumicino (302km; 3h
