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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 2.100.000 € (cod.6587c27f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 2.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Codaccio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
G17860 -Impruneta, località Ugolino In splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita villa padronale del 1800 completamente indipendente. La proprietà è composta da un fabbricato principale di circa 500 mq, disposto su due livelli e attualmente suddiviso in due unità immobiliari con ingressi indipendenti. Adiacente alla villa si trova un fienile di circa 180 mq su due livelli, oggi adibito a palestra e sala biliardo. Completa la proprietà una dependance indipendente, dotata di angolo cottura e bagno, ideale per accogliere ospiti o personale di servizio. La proprietà sarà venduta completamente ultimata, con fosse biologiche nuove, impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo, nuovo impianto di climatizzazione e piscina fuori terra di dimensioni 4,5 × 2,2 m. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
