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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 695.000 € (cod.6584ba16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LE CASE DA SOGNO DI IRENE MARIOTTI) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3159 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.139 €/m² e
3.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DA SOGNO DI IRENE MARIOTTI
Via san niccolò 15 rosso, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa a schiera libera su due lati di circa 220 mq con ampio giardino di proprietà posta a pochi passi dal centro di Impruneta. L'immobile è suddiviso su due livelli in: piano terra rialzato - ingresso da corte lastricata, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, giardino in parte lastricato attrezzato con zona barbecue, lavandino e tavolo, al quale è possibile accedere sia dalla cucina che dal soggiorno. piano primo - tre camere di cui una con accesso a terrazza panoramica nel verde, due bagni e sottotetto da adibire a ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage comunicante con una cantina e un locale lavanderia con ripostiglio sottoscala posti al piano terra - seminterrato ai quali è possibile accedere sia dall'esterno con passo carrabile sia dall'interno attraverso una scala posta nel disimpegno nella zona giorno. Ottime condizioni, luminoso, immerso nel verde, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, zanzariere, predisposizione per l'impianto di allarme, sistema di irrigazione a settori per l'irrigazione del giardino
