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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 299.000 € (cod.657bc1f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 3.445 €/m²) e per pentavani (da 2.420 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnuzze) è pari a
2.990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Impruneta - Tavarnuzze nei pressi di Via Aligi Barducci, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 117 mq situato al primo piano e secondo piano. L'immobile, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 5 vani, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Al primo piano troviamo l'ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno e due camere, tramite scale interne si raggiunge il secondo piano dove troviamo ampia camera matrimoniale con un bel terrazzo abitabile, ideale per rilassarsi o per organizzare cene con amici. L'appartamento è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Per informazioni in più per fissare una visita contattare l'agenzia RIF.SMNALIGIP
