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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 230.000 € (cod.65777989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4893 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.288 €/m² e
4.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
All'Impruneta, a pochi minuti dal centro, in un contesto riservato dove il tempo sembra rallentare, prende forma un nuovo intervento di ristrutturazione pensato per chi cerca un modo di abitare autentico, elegante, senza eccessi. Un progetto intimo, composto da sole otto abitazioni, nato per offrire equilibrio, comfort e riservatezza. L'appartamento qui proposto racconta una casa luminosa e ben proporzionata, dove ogni spazio pensato per essere vissuto con naturalezza. La zona giorno, accogliente e ariosa, diventa il cuore della casa: uno spazio da condividere, da personalizzare, da sentire proprio. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, offre un rifugio intimo e rilassante, mentre il bagno accompagna l'abitare quotidiano con funzionalit e discrezione. All'esterno, una corte privata regala uno spazio riservato dove respirare, leggere, rallentare. A completare la propriet, due posti auto. Il progetto nasce con uno sguardo attento al benessere e all'efficienza: riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, soluzioni moderne che lavorano in silenzio per garantire comfort in ogni stagione. Ogni appartamento dispone inoltre di due posti auto assegnati, un valore concreto che semplifica la quotidianit. I lavori sono gi iniziati e la consegna prevista entro dicembre 2026, offrendo oggi l'opportunit di scegliere una casa nuova, costruita con cura e pensata per durare nel tempo. Una casa che non segue le mode, ma le supera. Un progetto che parla di qualit, di equilibrio e di futuro. Un luogo da chiamare casa. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative. - SC9614696
