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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 240.000 € (cod.65777969)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4705 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.532 €/m² e
3.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE
Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
All'Impruneta, in un contesto tranquillo e a pochi minuti dal centro, in corso un nuovo intervento di ristrutturazione che dar vita a sole 8 unit abitative, pensate per offrire comfort moderno e qualit dell'abitare in un ambiente riservato e curato. L'appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita soggiorno e area pranzo in un ambiente armonioso, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialit. Gli spazi sono studiati per garantire una percezione di ampiezza e continuit, valorizzando la luce naturale. La zona notte accoglie una camera matrimoniale ben proporzionata, affiancata da servizi comodi e ben distribuiti, pensati per offrire praticit e comfort. La disposizione degli ambienti risulta equilibrata, con una chiara separazione tra area giorno e area notte, a beneficio della vivibilit. L'intervento prevede riscaldamento autonomo a pavimento, con predisposizione per l'aria condizionata, soluzioni impiantistiche moderne pensate per garantire benessere in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. I lavori sono iniziati da poco e la consegna prevista entro la fine dell'anno, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una casa completamente rinnovata, pronta a rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Una proposta abitativa di qualit, inserita in un progetto esclusivo e a misura d'uomo, perfetta per chi cerca una nuova casa all'Impruneta, dove comfort, funzionalit e tranquillit si incontrano. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative. - SC9614650
