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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 290.000 € (cod.656ca21f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CASSIA nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.994 €/m² e
3.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.460 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 2.875 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento (pressi VIA CASSIA), essa è pari a circa
3.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%), come per la zona di Tavarnuzze (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCILLI Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
Tavarnuzze – Trilocale ristrutturato con giardino e posti auto Nel cuore di Tavarnuzze, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita luminoso trilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare. L’immobile, posto al piano terreno e sviluppato su una superficie di circa 100 mq, accoglie con un’ampia zona living open space dal design moderno, perfetta per vivere e ricevere ospiti, con angolo cottura integrato e spazi ben distribuiti. La zona notte è composta da: Due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale Servizio finestrato, rifinito con gusto Comodo ripostiglio, ideale come dispensa o vano tecnico Completa la proprietà una corte esterna privata, in parte ad uso esclusivo e in parte condominiale, perfetta per momenti di relax all’aperto, oltre a due posti auto ad uso esclusivo, un valore aggiunto raro e ricercato nella zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
