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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 2.150.000 € (cod.6554a8b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 2.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.150.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3467 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.478 €/m² e
3.817 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.415 €/m² a 4.025 €/m²) e per ville (da 2.095 €/m² a 3.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cortile
Casale rustico ristrutturato in vendita all'Impruneta, a pochi chilometri dalla rinomata città di Firenze e alle porte del Chianti Classico, immersa nella verdeggiante campagna toscana. La proprietà è composta da più strutture, tra cui la villa principale, una dépendance, un appartamento di servizio ed uno spazioso garage, per una superficie interna complessiva di oltre 600 mq che conta nove camere da letto e nove bagni. Queste incantevoli strutture sono state ristrutturate creando una perfetta simbiosi tra gli elementi originali rustici, tipici dei casali toscani, unito a tutti i comfort moderni. Circondano questa splendida struttura due ettari di terreno composti da un folto parco privato con terrazze e patio oltre ad un'ampio uliveto composto da circa 3.000 alberi d'ulivo. Questo caratteristico casale di lusso in vendita all'Impruneta gode di estrema privacy e tranquillità fornita dalle verdeggianti colline della campagna circostante, senza rinunciare ai servizi e le attività fornite dalle rinomate città di Firenze e Greve in Chianti. Rif. 4409 https://www.lionard.com/it/casale-toscano-in-vendita-all-impruneta-vicino-a-firenze.html
