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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 270.000 € (cod.654f9d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFRICO-SALVIATINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
LIBERO SUBITO, VENDIAMO IN BELLA POSIZIONE, VIA DELLA PINETINA PRESSI, IN BELLA PALAZZINA, APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO SENZA ASCENSORE E COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO E BALCONE, SALA PRANZO O TERZA CAMERA, DIVISIONE GIORNO NOTTE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, SERVIZIO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. A DISPOSIZIONE UN POSTO AUTO CONDOMINIALE. TERMO SINGOLO, BUONE CONDIZIONI GENERALI. RIF. 1/0099 - (agg. 26/01/2026
