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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 649.000 € (cod.654e096b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 649.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA BRANCOLANO nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.912 €/m² e
3.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone
A pochi minuti da Firenze, nel verde delle colline dell'Impruneta, proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica libera su tre lati, con ingresso indipendente, ampio giardino privato e terreno esclusivo con ulivi. La proprietà si sviluppa su circa 230 mq commerciali (200 mq calpestabili) e offre ambienti spaziosi e versatili, ideali per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'ingresso conduce a una grande zona living open space con cucina e soggiorno, caratterizzata da luminosità e convivialità, oltre a ripostiglio e servizio. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con soppalco, e quattro bagni complessivi, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà una cantina di circa 50 mq con accesso sia interno che esterno, perfetta come taverna, studio, palestra o spazio hobby. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 1.000 mq, una piacevole terrazza, balcone e un terreno di circa 5.000 mq con ulivi, ideale per chi ama gli spazi aperti, gli animali o desidera godersi la vera atmosfera della campagna toscana. L'esposizione su tre lati Sud-Est-Ovest assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza alle porte di Firenze
