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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Bottai a 649.000 € (cod.654e096b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Bottai, la richiesta di 649.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.913 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 3.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.055 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di Bottai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bottai) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Pozzolatico che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Bottai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IVCASA GAVINANA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
IMPRUNETA - Vi proponiamo in vendita una porzione di colonica libera su tre lati con ingresso indipendente, in zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile è di circa 230mq interni composto da: ingresso che da accesso alla zona giorno ampia con cucina e soggiorno in open space e zona ripostiglio e servizio. La zona notte è composta invece da due camere da letto matrimoniali entrambe con soppalco e due camere da letto singole oltre due servizi. In annesso con accesso sia interno che esterno troviamo una cantina di circa 50mq oltre servizio. L'immobile gode di un giardino privato di circa 1000mq, e terreno con ulivi di 5000mq. Buone condizioni generali
