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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 310.000 € (cod.65408169)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRUNETA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Terratetto di circa 85 mq posto a pochi passi dal centro di Impruneta, libero su due lati con ingresso indipendente da corte - giardino privato, suddiviso su tre livelli in: Piano terra - ingresso, soggiorno con termocamino,, cucina abitabile con accesso ad ampio resede tergale pavimentato, bagno finestrato con vasca. Primo piano - camera matrimoniale, camera singola dalle quali si accede alla terrazza, bagno finestrato con doccia. Piano seminterrato - due ampi vani da adibire a taverna - lavanderia con secondo ingresso da resede esterno. L'immobile è in buone condizioni, dispone di riscaldamento autonomo, camino termocamino, impianto di climatizzazione caldo/freddo, pavimenti in cotto RIF.2/25020
