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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 210.000 € (cod.653fe9db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.190 €/m² e
3.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
millennium studio immobiliare snc
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con climatizzazione
LUMINOSO 4 VANI CON TERRAZZO E CANTINA VENDESI IMPRUNETA Impruneta, a breve distanza dal centro del paese, in contesto tranquillo, con facilità di parcheggio, vendesi luminoso appartamento posto al piano terzo e ultimo di palazzina composta da 6 unità abitative. L'appartamento si compone di piacevole zona pranzo-soggiorno con cucinotto separato e accesso a terrazzo verandato molto utile e funzionale adibito a zona lavanderia, un ampio disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, che si compone di due camere, entrambe con bellissimi affacci nel verde, un ripostiglio e doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, per complessivi mq 73 circa. L'appartamento è dotato di termosingolo a metano e impianto di climatizzazione, si presenta in buone condizioni, rispecchiando però nello stile e nelle finiture l'epoca di realizzazione. La proprietà è completata da cantina esclusiva al piano terra e da ampi spazi condominiali dove è consentito il rimessaggio di cicli e motocicli. Richiesta € 210.000, 00. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa. Rif. 1/1656
