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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 685.000 € (cod.652f59e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 685.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Info Drigani
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto edificio storico
NOSTRA ESCLUSIVA - Impruneta in zona esclusiva e panoramica nel verde vendesi villino signorile composto da 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti, l'unità al piano terra è composta da ingresso, ampia cucina soggiorno 2 camere matrimoniali, grande ripostiglio, bagno finestrato, terrazzo coperto, taverna e giardino di circa 300 metri quadrati più posto auto condominiale all'esterno. L'appartamento al piano superiore è composto da ingresso, ampia cucina soggiorno con camino, salone doppio, 3 camere da letto, studio, bagno finestrato, ripostiglio e ampio sottotetto praticabile, 4 terrazze di cui due panoramiche più grande garage. Richiesta euro 685.000 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L’Agenzia Franchi Immobiliare opera nel settore degli immobili con serietà e riservatezza ed assicura ai propri clienti la massima disponibilità fino al rogito notarile fornendo loro una consulenza totale e professionale. Ci occupiamo di immobili di pregio, di cui la nostra Firenze è ricca, sia di piccole dimensioni che di ville d’epoca o palazzi storici. Da noi si possono trovare vere occasioni a tutti i livelli. Il nostro unico obiettivo è quello di seguire ogni tipo di richiesta nel campo immobiliare e di far sì che chi si rivolge a noi rimanga pienamente soddisfatto e colpito dalla cura e dalla competenza che mettiamo nel nostro lavoro
