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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Fabbiolle a 372.000 € (cod.6522dfa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Fabbiolle, la richiesta di 372.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
372.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.495 €/m² e
4.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.335 €/m² a 4.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di Fabbiolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbiolle) è pari a
3.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Pozzolatico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Fabbiolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Scopri questo splendido appartamento di 96 metri quadri, perfettamente distribuiti in quattro locali luminosi e accoglienti. Ogni angolo di questo appartamento è stato progettato con un design contemporaneo e finiture di alta qualità, a partire dal bagno completamente ristrutturato, che offre un'esperienza di lusso quotidiana. La meravigliosa terrazza invita a momenti di relax e cene indimenticabili con amici. Questo immobile, costruito nel 2025, è completamente arredato e pronto per essere abitato. La garantisce un consumo energetico ridotto, rendendolo non solo elegante ma anche sostenibile. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, con un ascensore che facilita ogni spostamento. Il riscaldamento a pavimento a pompa di calore assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Incluso nel prezzo, troverai anche un box auto, per rendere la tua vita ancora più comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, funzionalità e stile. Contattaci per una visita e inizia il tuo nuovo capitolo in questo fantastico appartamento
