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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona L`Ugolino a 960.000 € (cod.650da970)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona L`Ugolino, la richiesta di 960.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da S.P. Simone Pampaloni Agente Immobiliare) a
960.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
3.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 3.530 €/m²) e per ville (da 2.040 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre nella zona di L`Ugolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (L`Ugolino) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavarnuzze che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona L`Ugolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Simone Pampaloni Agente Immobiliare
Via libero andreotti 76, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
COLLINA DI GRASSINA - VILLA UNIFAMIMILIARE SULLA COLLINA DI GRASSINA e più precisamente sull'incantevole residence dell'Ugolino scoprite questa villa unica, immersa in una splendida oliveta di proprietà, con un panorama mozzafiato sulle colline circostanti. Questa affascinante villa libera su quattro lati si presenta in ottime condizioni, pronta ad accogliervi. Con una superficie di circa 450 mq, offre ampi spazi luminosi e confortevoli, perfetti per la vita di famiglia. Al piano terra, un ingresso elegante conduce a un ampio soggiorno con doppio volume e camino, una sala da pranzo accogliente e una cucina abitabile con tinello. Trovate anche due camere matrimoniali, due camere singole e un bagno, il tutto progettato per garantire il massimo del comfort. Salendo al secondo piano, un luminoso studio offre affacci sulla vallata, ideale per momenti di relax o lavoro. Il piano seminterrato è un vero gioiello: una taverna con camino, lavanderia e due ampi garage doppi offrono spazio in abbondanza per le tue esigenze. Circondata da 1.500 mq di giardino con piante ornamentali e da frutto, questa villa è perfetta per chi cerca pace e tranquillità nella campagna, pur rimanendo a soli 5 minuti dalla città. La richiesta è trattabile: Euro 960.000. Non perdete l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Per ulteriori informazioni e dettagli potete chiamare il nostro numero di telefono 393 9188059, inviare una mail a s.p.agenteimmobiliare@gmail.com o visitate il nostro sito www.spagenteimmobiliare.it Simone Pampaloni Agente Immobiliare – Da circa 30 ANNI agente immobiliare, sempre in prima persona offro ai clienti professionalità, cordialità e serietà, offrendo un servizio personalizzato e dettagliato per qualsiasi tipo di esigenza. La complicità con i clienti è frutto del rapporto che viene instaurato attraverso la correttezza e trasparenza del servizio offerto. Grazie ai numerosi contatti sul territorio e alla collaborazione dei miglior professionisti nel settore immobiliare il cliente viene seguito ed acc[…]
